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Profitez au mieux de vos impôts

Si les impôts sont utiles pour la société, l'Etat vous donne la possibilité de les investir directement dans le secteur d'activité qui vous intéresse... et notamment la construction de logements neufs. Ainsi, plus vous payez d'impôts, plus l'Etat vous récompense en diminuant le coût d'acquisition global de votre investissement.

Tenons compte de votre situation

Investir seul ou à deux ne se fait pas de la même manière... car les objectifs de vie, de protection de ses proches ou de préparation de l'avenir ne sont pas les mêmes. Déterminer le meilleur support nécessite de prendre en compte votre situation matrimoniale.

Utilisons le levier du crédit

En négociant au mieux les taux d'intérêts de l’emprunt, vous pouvez bénéficier d'un effet de levier supplémentaire... même si ce n'est pas indispensable. Un propriétaire peut voir son accès à un financement bancaire facilité. L'information concernant le logement est donc importante pour une simulation digne de ce nom.

Quel investisseur êtes vous ?

En fonction de votre âge, plusieurs paramètres importants seront pris en compte. S'il est possible de prendre des risques pendant sa jeunesse pour se constituer un capital, on privilégiera la sécurité et la distribution de revenus non imposables dans la force de l’âge.

Le Livret A, c'est dépassé...

Laisser dormir de l'argent sur un compte en banque ou le placer dans un livret c'est perdre de l'argent tous les ans par le simple fait de l'inflation, soit plus de 5 % en 2022 (selon l’INSEE)! Il est possible de faire bien mieux que cela... Intégrons cela à la simulation.

Tout est prêt !

Nous allons personnaliser la simulation en fonction des informations que vous avez fourni et un conseiller va vous contacter sur votre téléphone mobile et vous envoyer aussi une confirmation par email. Nous avons donc besoin de l'ensemble de ces informations.

Misez sur l'investissement locatif autour de chez vous

 
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Loi de finance 2023
Bénéficiez du statut
LMNP.

Comme plus de 409 500 français avant vous (chiffres au 25 janvier 2021), bénéficiez des meilleurs conseils pour développer votre patrimoine et percevoir des aides de l'Etat. Grâce au statut LMNP, vous pouvez obtenir une aide directe de l'Etat sous forme de remboursement de la TVA, et dans le même temps, générer des revenus non imposés grâce au principe de l'amortissement comptable.

Jusqu'à 4.1% de rendement sur votre investissement grâce aux revenus locatifs.

Bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant atteindre 52 500 €.

Votre dossier sur-mesure est constitué par un expert de la fiscalité et du patrimoine.

Loi Pinel

La loi Pinel succède au dispositif Duflot depuis le 1er septembre 2014 et jusqu'au 31 décembre 2020. Elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21% de la valeur d'achat d'un bien immobilier neuf, étalée sur 12 ans. En contrepartie, le propriétaire devra respecter un ensemble d'engagements définis par la loi.

Loi Pinel

La loi Pinel succède au dispositif Duflot depuis le 1er septembre 2014 et jusqu'au 31 décembre 2020. Elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21% de la valeur d'achat d'un bien immobilier neuf, étalée sur 12 ans. En contrepartie, le propriétaire devra respecter un ensemble d'engagements définis par la loi.

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